КАК ИЗ 250 000 СДЕЛАТЬ 2 000 000 ЗА КОРОТКИЙ СРОК
Мечтаешь удвоить капитал за год, не выходя из дома?
Не знаешь как из 100 000 получать пассивный доход?
Тогда ты правильно зашел!
Я - Екатерина Бурлакова, Инвестиционный консультант
В недвижимость попала в очередной кризисный 2020-й год, когда рынок то ли рухнул, то ли трансформировался.
Пару лет я помогала людям решить жилищные вопросы, изучала юридические и налоговые тонкости, повышала уровень экспертности и навыки продаж.
Активно общалась с продавцами вторичного жилья, и с любопытством изучала новостройки.
Чаще всего у моих клиентов не было первого взноса.
Они шли на завышение цены, высокие платежи по ипотеке,
лишь бы купить себе жилье.
Я хорошо зарабатывала,
но и себе квартиру купила тоже без первого взноса.
И поняла, что мне срочно нужен стабильный пассивный доход!
Я долго решалась на этот шаг. И довольна, что мои навыки теперь приносят шикарные плоды
Изучив развитие, проекты и планы застройщиков, я выбрала
ЖК Гарантия на Обрывной.
Уникальный комплекс в центре города!
* наполнение для детей будущего,
* зеленая территория,
*фестивальная площадка,
*скейтодром - один из трех самых крупных в России,
*федеральный проект школа Наследие для одаренных детей.
Решено!
Сначала себе, а потом и своим клиентам приобрела парковки на первом этаже по 700000р
Спустя год на авито ценники пляшут от 1,7 млн рублей до 2,2 млн рублей в сданных литерах!
Ниже вы видите предложение от застройщика в строящемся доме.
В сданном доме - на полмиллиона выше.
Это очень вкусная цена.
Я уверена, даже она будет удвоена со временем.
Расчет по моей парковке
Цена 700000
ПВ 175000
Ипотека 525000
Платеж на 20 лет составил 8000р/мес
В год заплатила 96000р, даже не заметила.
Проводила на днях эфир по доходной недвижимости.
И многие признались, что даже не думали вложиться
в парковку или кладовку.
Не видели ценности, доходности, перспективы.
А когда сами покупали квартиру,
спешили сделать ремонт.
Но после первой зимы – побежали за парковкой,
а она выросла вдвое!
Ну, кто бы знал?!
Я знаю. А теперь и вы это знаете.
Рискованно?
Немного. В том плане, что вам могут не одобрить ипотеку,
цена утроится, а не удвоится.
И тогда надо будет думать, куда девать миллион, а не полмиллиона…
А ведь это не просто доходно, это реальный способ накопить на первый взнос за короткое время!
- Нет обвала цен.
В Краснодаре зафиксировали спад цены на недвижимость на 0,7% в июле 2024г. - впервые за много лет! Недолгая стагнация и снова цены идет вверх.
Застройщики платят государству огромные суммы налогов, которые частично покрываются субсидиями на льготные ипотеки.
На этапе старта продаж ценник всегда минус 30% от итогового и всегда ниже рынка.
Один собственник, проверенный всеми инстанциями
Пока вы не получите недвижимость, застройщик не получит денег
100 000 рублей - отличный старт! Я покажу вам несколько стратегий по росту в многомиллионный капитал
Приведенный выше пример - не единственно возможное решение.
Если вы устали зарабатывать себе на жизнь, давайте перепоручим эту задачу деньгам!
Дайте деньгам работу!
Доходность КВАРТИРЫ составляет всего 5%
Цена 6000000р
Сдача в аренду 25000р в месяц
За год выручка 300 000р
Доходность в год 300000/6000000*100
Получаем всего 5%
Но на ней можно заработать 30% за короткий срок
Здесь важное значение имеет ваш опыт, знания рынка, умение анализировать и видеть перспективу
Давайте вернемся к 100 000р
Что делать с ними?
Инфляция запредельная! ЦБ РФ уже 20%
Кредиты выдают под 31%
ЧЕРЕЗ ГОД СОТНЯ ПРЕВРАТИТСЯ В ТРУХУ.
Мы потихонечку ИНВЕСТИРУЕМ, вот вам расчеты
Купить кладовку в эконом классе
за 100000р в СДАННОМ доме
Сдавать в аренду за 2000р в месяц.
За год накопления составят 24000р
Доходность 24% в год
Через год продать кладовку (цена 150000)
Доходность составит 174%
Даже если не продавать кладовку - окупаемость составит 5 лет - настоящая находка!
БЕСПРОИГРЫШНЫЙ ВАРИАНТ С ГАРАНТИРОВАННОЙ ДОХОДНОСТЬЮ
Парковочное место от 600000р
ДОМ СДАН
сдавать в аренду 4000р в месяц
Доход 48000р в год
Через год продать 1250000р
Доходность составит min 216%
Уже интересно!
А ведь есть еще более прибыльные варианты!
А ВДРУГ не подорожает?
А ЕСЛИ не достроится, закроется, схлопнется?
ЧТО выбрать среди всего разнообразия?
КАКОЙ вариант самый доходный?
В ШКАТУЛКЕ, ПОЛНОЙ ДЕНЕГ, ТЫ НАЙДЕШЬ
Как жизнь обеспеченно, получая стабильный пассивный доход.
Уйдешь из найма и будешь волен в своих занятиях по душе.
В шкатулке ты найдешь простые методы, чтобы получать достаточно денег и выучить детей, чтобы купить им квартиру и не остаться у разбитого корыта в старости.
Осталось пару шагов, чтобы войти в богатство и достаток самому и обеспечить всю свою семью.
